CABALLITO_OTAMENDI 0_ALQUILER 2 AMB DE 45 M2 TOT_MUY LUMINOSO

TE PRESENTAMOS ESTE MUY LINDO DEPTO DE 2 MAB CON 39M2 CUBIERTOS Y 6M2 DE BALCÓN CON UN TOTAL DE 45M2 CUBIERTOS

EN UNA EXCELENTE UBICACIÓN PARA LOS AMANTES DEL BARRIO DE CABALLITO Y LA CONECTIVIDAD (DADO QUE ESTÁ A METROS DEL SUBTE LÍNEA A Y DE 20 LÍNEAS DE COLECTIVOS Y LA ESTACIÓN DEL TREN SARMIENTO)
EXPENSAS DE $110.000.- AYSA $15.000.- Y ABL $18.000.-
TIENE AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR Y CALEFÓN PARA EL AGUA CALIENTE

MEDIDAS:
HALL DE ENTRADA: 1 X 1
LIVING COMEDOR: 3 X 5.20
COCINA: 3.20 X 1.47
LAVADERO CON PILETA Y CONEXIÓN A LAVARROPAS: 0.80 X 1.40
BAÑO COMPLETO: 1.90 X 1.60
DORMITORIO: 2.80 X 3.70 MÁS PLACARD EMPOTRADO
BALCON: 1 X 5.70

EL EDIFICIO TIENE SS Y 15 PLANTAS CON 3 ASCENSORES Y 83 UNIDADES FUNCIONALES

CONDICIONES DEL ALQUILER:

1) DESTINO SÓLO VIVIENDA
2) CONTRATO POR 24 MESES
3) MES ADELANTADO + MES DE DEPÓSITO (1 MES DE ALQUILER)
4) ACTUALIZACIÓN DEL DEPÓSITO AL AÑO DE ALQUILER
5) INCREMENTO TRIMESTRAL SEGÚN EL ICL
6) GARANTIA FIANZA CAUCION CON LA EMPRESA GARANTINA SA
7) DEMOSTRACIÓN DE INGRESOS QUE DUPLIQUEN (MÍNIMO) EL VALOR DEL ALQUILER + EXPENSAS ($1.400.000.-)APROX
8) CERTIF DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO
9) SE PUEDE LLEGAR A PERMITIR SÓLO 1 MASCOTA PEQUEÑA.
10) SEGURO DE INCENDIO MENSUAL A CARGO LOCATARIO
11) MÁXIMO PARA 2 OCUPANTES DE FORMA PERMANENTE

Te invitamos a que veas las fotos, y luego te comuniques con nosotros para agendar una visita. Se trata de una verdadera oportunidad por ubicación y precio!

MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda.
(Ley 5859 art 4) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. No tiene acceso por rampa (Ley 5115)
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1150367600
Email: leguiprop@gmail.com
MARTÍN LEGUIZAMÓN GESTIÓN INMOBILIARIA
www.leguiprop.com.ar