VILLA CRESPO_LAVALLEJA 600_VTA 1 AMB+BCON DE 32M2_IMPECABLE

TE PRESENTAMOS UN MONO AMBIENTE IMPECABLE, COMO SI FUERA A ESTRENAR, CON MENOS DE 10 AÑOS DE ANTIGUEDAD.

EN UN QUINTO PISO AL CONTRA FRENTE CON UNA DE LAS MEJORES ORIENTACIONES (NOROESTE) LO QUE LE DA MUCHA LUZ NATURAL Y SOL, OPTIMIZADOS POR SUS GRANDES VENTANALES Y SU PEQUEÑO Y CÓMODO BALCÓN. PATO PROFESIONAL.

LA UNIDAD TIENE 29.46 M2 CUBIERTOS Y UN BALCÓN DE 2.2M2, LLEGANDO A UN TOTAL DE 31.66 M2.

AMBIENTE TRANQUILO, SILENCIOSO Y SÚPER MODERNO. TIENE SPLIT FRÍO/CALOR MARCA TADIRAN, ANAFE Y HORNO ELECTRICO MARCA SMEG Y UN BAÑO COMPLETO CON BAÑERA Y LUZ NATURAL. Y PUERTA DE SEGURIDAD PARA EL INGRESO A LA UNIDAD.

LAS EXPENSAS (QUE INCLUYEN AYSA) TIENEN UN COSTO APROXIMADO DE $150.000.-

EL EDIFICIO, DE BUENA CALIDAD CONSTRUCTIVA, TIENE EN TOTAL 19 UNIDADES FUNCIONALES, 3 POR PISO, UN ASCENSOR DE ÚLTIMA TECNOLOGÍA, UN AMPLIO SUM EN EL ÚLTIMO PISO (7°) Y TERRAZA CON PARRILLA, MÁS UNA SALA DE LAUNDRY.

MEDIDAS:
… AMBIENTE PRINCIPAL 4.12 X 5.45 METROS
… HALL ENTRADA: 0.94 X 0.74 METROS
… HALL ACCESO A BAÑO, PLACARD Y AMBIENTE: 0.70 X 0.94 METROS
… PLACARD DE 0.78 X 0.62 METROS
… BAÑO COMPLETO: 2.14 X 1.60 METROS
… ALTURA TECHO: 2.6 METROS

UBICADO EN UN BARRIO DE PLENO CRECIMIENTO, CON ALTÍSIMA CONECTIVIDAD (A 200 METROS DE LA ESTACIÓN A GALLARDO DEL SUBTE LÍNEA B; A 200 METROS DE AV CORRIENTES Y AV A GALLARDO LO QUE PROVEE DE INNUMERABLES LÍNEAS DE COLECTIVO), RODEADO DE NEGOCIOS, COMERCIOS, COLEGIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS, SANATORIOS Y HOSPITALES, Y LO MÁS IMPORTANTE, A 500 METROS DEL RENOVADO PARQUE CENTENARIO.
EN EL AVISO HAY FOTOS Y VIDEO, TE DEJO SU ENLACE: https://www.youtube.com/watch?v=EE98ON5o1Vc

IMPERDIBLE DEPTO IDEAL PARA PRIMERA VIVIENDA O INVERSIÓN
¿LO VISITAMOS?

MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
No tiene acceso por rampa (Ley 5115)
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1150367600
Email: leguiprop@gmail.com
MARTÍN LEGUIZAMÓN GESTIÓN INMOBILIARIA
www.leguiprop.com.ar