Parque Avellaneda_WHITE AL 700_ALQUILER PH_3 AMBIENTES CON COCHERA CUBIERTA

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VIDEO EN https://www.youtube.com/watch?v=RB68EWHVtx0

Este exclusivo PH en alquiler se encuentra en la codiciada zona de White al 700, Parque Avellaneda, Capital Federal. Con un precio de AR$490.000, esta propiedad de 92 m² (incluye gran entrepiso y cochera cubierta) cubiertos ofrece una disposición frontal que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Ideal para quienes buscan un espacio apto profesional, cuenta con un diseño funcional que incluye un living comedor amplio, un cómodo dormitorio, un un espacio escritorio y otro espacio para segundo dormitorio, baño completo y una cocina equipada.

PH reciclado hace 10 años. Entrada Independiente. Cañería de agua y cableado eléctrico (Trifásica y en Doble Fase) totalmente cambiados. SÓLO HAY 2 UNIDADES FUNCIONALES EN EL PREDIO (ésta en PB y la otra en 1° Piso).

SIN EXPENSAS!!

El departamento es muy tranquilo y silencioso, tiene una dimensión muy cómoda, de 92 m2 totales y cubiertos que incluyen la COCHERA Cubierta con portón Elevadizo (preparado para hacerlo automático)
Al ingresar al departamento nos recibe un pequeño Hall de Entrada de 1.50 x 2 que nos comunica al gran Living Comedor y a la escalera de acceso al Escritorio y Dormitorio.
El living comedor es en desnivel de aproximadamente 29m2, muy luminoso y ventilado (DONDE SE PODRÍA HACER EL SEGUNDO DORMITORIO), y posee pisos revestidos con Cerámicos y Split Frío-Calor.
Desde el living tendremos acceso a la Cocina.
La misma es de 3.3 x 3.5, con mobiliario de excelente calidad tanto para el bajo mesada y las alacenas. Tiene barra Desayunadora, Termotanque a gas y pisos revestidos en cerámicos.
Desde la cocina tenemos acceso al amplio Baño completo de más de 6 m2, a la Cochera Cubierta Independiente y al Lavadero con pileta y conexión a lavarropas.
Al dormitorio de 4 x 4 con doble gran palcard con interiores completos y con Split Frío, se accede por la escalera desde el hall de entrada. Se conforma en disposición de entre piso.
Antecediendo al Dormitorio, encontramos un cómodo y muy Luminoso ESCRITOTIO de 6 m2, balconeando al hall de entrada y acceso principal.

CONDICIONES DE ALQUILER:

… UN MES DE ADELANTO
… UN MES DE DEPÓSITO (SE ACTUALIZA AL AÑO DE CONTRATO)
… PLAZO DE 24 MESES
… APTO MASCOTA PEQUEÑA
… GARANTIA: CAUCIÓN ALQUILER GARANTINA SA
… INGRESOS MENSUALES DEMOSTRALES DESDE $1.100.000.-
… INCREMENTO TRIMESTRAL SEGÚN ÍNDICE ICL
… APTO HASTA 3 OCUPANTES EN SIMULTÁNEO
… APTO PROFESIONAL
… CERTIFICACIÓN DE FIRMAS ANTE ESCRIBANO
… SEGURO DE INCENDIO POR LOS 24 MESES DEL CONTRATO
… DISPONIBILIDAD INMEDIATA

MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
No tiene acceso por rampa (Ley 5115)
(Ley 5859 art 4) “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”. No tiene acceso por rampa (Ley 5115)
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble.
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel: 1150367600
Email: leguiprop@gmail.com
MARTÍN LEGUIZAMÓN GESTIÓN INMOBILIARIA
www.leguiprop.casa