Departamento en venta de 2 dormitorios c/ cochera en Flores

Ubicado en la prestigiosa Av. Rivadavia, en el corazón de Flores, Capital Federal, este departamento de lujo ofrece una oportunidad única para vivir con comodidad y estilo. Con un precio de U$D86.000, este inmueble se destaca no solo por su ubicación privilegiada, sino también por sus características exclusivas. La propiedad cuenta con 49 m² totales, de los cuales 46 m² son cubiertos y 3 m² descubiertos, incluyendo un balcón que ofrece un espacio adicional al aire libre. La disposición lateral del departamento garantiza tranquilidad y privacidad, mientras que su orientación oeste asegura una excelente iluminación natural durante la tarde.

El departamento consta de 3 ambientes bien distribuidos: dos dormitorios, un baño completo y un amplio living comedor que se integra perfectamente con la cocina, la cual está equipada con conexión para lavarropas y un lavadero. Además, dispone de placards empotrados, calefacción y acceso a agua corriente y gas natural, proporcionando todas las comodidades necesarias para una vida moderna y confortable. El edificio cuenta con ascensor y permite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un espacio apto para trabajar desde casa.

Adicionalmente, la propiedad incluye una cochera cubierta, añadiendo un valor significativo a la oferta. Las expensas son de $70.000, lo cual es competitivo para la zona y los servicios que ofrece. Este departamento es apto profesional, lo que lo hace ideal tanto para uso residencial como para oficinas. Con opciones de financiación disponibles, esta es una oportunidad que no se puede dejar pasar.

MEDIDAS:

LIVING COMEDOR DE 5 M X 2.90 M
BALCÓN: 1.70 M X 0.90 M
LAVADERO: 1.60 M X 0.85 M
BAÑO COMPLETO: 1.90 M X 1.60 M
DORMITORIO PRINCIPAL: 2.90 M X 2.90 M + PLACARD
DORMITORIO SECUNDARIO: 2.90 M X 2.05 M + PLACARD EN HALL DE DISTRIBUCIÓN

PODES ACCEDER A VER EL VIDEO DESDE EL SIGUIENTE ENLACE: https://youtu.be/7XIF9O_NWwg
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MATRICULA CUCICBA 7658. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
No tiene acceso por rampa (Ley 5115)

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Tel: 1150367600
Email: leguiprop@gmail.com
MARTÍN LEGUIZAMÓN GESTIÓN INMOBILIARIA
www.leguiprop.com.ar